Prezzo €: 229.000
Villa singola in vendita a Ognina-Asparano, Siracusa, Sicilia.
Nel cuore della località balneare e residenziale di Ognina-Asparano, tranquillo contesto di ville e villette a due passi dalla storica città di Siracusa in Sicilia, sorge questa splendida villa singola in vendita.
La villa in ottime condizioni, è stata progettata nell’ottica di essere vissuta e sfruttata al meglio durante tutto l’anno, difatti oltre ad avere spazi interni pratici e funzionali, la casa dispone di una spaziosa veranda coperta di 60 mq circa con zona cucina e barbecue ideale per momenti di convivialità e allegria con gli amici e la famiglia, di una piscina fuori terra, di ampie aree prendisole e di un ampio giardino molto ben tenuto.
La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di: ampia veranda, area barbecue, due locali ripostiglio, angolo lavanderia, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, terrazzo, veranda in legno, piscina fuori terra di circa 15 mq.
La villa presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e utilizzo di pietra locale in alcune finiture.
La posizione strategica della villa, a 450 metri dal mare e a pochi minuti di auto da Siracusa (10 km) è una grande opportunità per chi intende acquistare l’immobile e avere a pochi passi da casa il bellissimo mare della costa di Ognina-Asparano e le numerose attrattive turistiche che la fascia costiera offre da Siracusa fino a Portopalo di Capo Passero.
Perfetta come abitazione principale, ubicata in posizione comoda e facilmente accessibile, la villa si presta anche a diventare una casa per vacanze, con la possibilità di affittarla nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni brevi a turisti.
La villa è posizionata in strada servita da pubblico acquedotto, pubblica fognatura ed illuminazione.
Descrizione località:
Ognina-Asparano è una località costiera residenziale della provincia di Siracusa, da cui dista circa 12 chilometri, il territorio di Ognina è compreso tra le località balneari di Arenella (2 km) e Fontane Bianche (3 km).
Il tratto di costa è caratterizzato da una scogliera bassa e balneabile e da un mare cristallino di color cobalto davvero incantevole,
la costa è un susseguirsi di cavità marine in cui il mare assume varie forme e colori.
Al largo è possibile scorgere una disabitata isoletta che si può raggiungere a nuoto.
Per gli amanti della pesca, Ognina-Asparano è un luogo ricco di pesce e poco affollato per questo se ne apprezza il fascino incontaminato dei suoi fondali.
Ognina è famosa per il suo piccolo porto dove giornalmente arrivano i pescatori che portano il pesce appena pescato e in cui troviamo un circolo nautico che ospita numerose imbarcazioni.
Gli immobili costruiti lungo la costa, sono principalmente ville e villette circondate da grandi giardini con alberi, piante e prato.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lorda casa = 140 mq circa
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 986 mq
Superficie verande coperte = 60 mq circa
Superficie terrazzo calpestabile = 80 mq circa
Superficie piscina fuori terra = 15 mq circa
