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IM192809 / Villa interamente ristrutturata vicino al mare

Vendite

Prezzo € 418.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: 5 | Bagni: 4 | Posizione: vicino al mare | Vani n°: 11,5 | Superficie: 190 mq | Terreno: 753 mq

Grande villa interamente ristrutturata nel 2018 in vendita a Fontane Bianche.
Splendida villa singola, libera su quattro lati e giardino esclusivo, in vendita nella località balneare di Fontane Bianche in Sicilia, famosa per la magnifica spiaggia di sabbia bianca fine che si estende per circa un chilometro tra le scogliere e calette bagnate da acque cristalline della provincia di Siracusa.
Costruita su un terreno di 753 mq, la villa è circondata da un verde giardino di circa 600 mq al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato ed alberi, un ampio parcheggio che può ospitare fino a 6 auto, una praticissima doccia esterna da giardino, diverse aree living dove riposarsi e prendere il sole, un locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, un locale tecnico che ospita la caldaia combinata all’impianto del solare termico, due piccoli locali deposito per attrezzi.
La villa si sviluppa su due livelli e offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al piano primo che si raggiunge da una scala esterna.
L’appartamento al piano terra è composto da spaziosa veranda in cui si possono trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all’aperto, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni con doccia dal design moderno e funzionale.
L’appartamento al piano primo è composto da ampio un terrazzo vista mare attrezzato con mobili da esterno, un grande living moderno e funzionale con cucina a vista con piano lavoro in muratura, una camera da letto e un bagno sobrio e pulito con grande doccia.
Le due cucine a vista sono attrezzate con piano cottura elettrico ad induzione, frigo, forno, lavastoviglie.
L’intera proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2018 secondo il tipico stile mediterraneo, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità e il comfort contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l’anno.
La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile e un secondo ingresso pedonale dalla strada parallela.
L’immobile viene venduto arredato e con tutti gli elettrodomestici presenti.
La villa offre anche la possibilità di realizzare una piscina.
Ubicata a pochi minuti dal mare e dal centro la villa gode di una posizione invidiabile perché offre grande tranquillità e privacy con i servizi che si raggiungono a piedi in pochi minuti: bar e fermata bus a 100 metri, market a 150 metri, scogliera a 400 metri, spiaggia a 650 metri.
La villa per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambienti interni ed esterni si adatta per essere vissuta tutto l’anno, attualmente il piano terra è utilizzato come casa per vacanze ai turisti, mentre il piano primo è utilizzato come residenza permanente dagli attuali proprietari.
La villa si vende completa di arredamento e di elettrodomestici.
Documentazione perfettamente in ordine, conformità degli impianti alle attuali normative di sicurezza, con certificato di agibilità.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Dati principali sulla proprietà:
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 195 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 753 mq
Superficie verande coperte = 22 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 62 mq
Superficie vano tecnico / lavanderia = 8 mq

  • Codice immobile: IM192809
  • Prezzo €: 418.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 400 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 11,5
  • Stanze da letto: 5
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 190 mq
  • Stato immobile: ristrutturata nel 2018
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Climatizzata: si (tutti gli ambienti)
  • Riscaldamento: pompe di calore caldo / freddo
  • Superficie terreno mq: 753 mq
  • Superficie giardino mq: 600 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto
  • Telefono: si
  • Altro: impianto solare termico

IM192809 / Villa interamente ristrutturata vicino al mare

Prezzo €: 418.000

Descrizione

Grande villa interamente ristrutturata nel 2018 in vendita a Fontane Bianche.
Splendida villa singola, libera su quattro lati e giardino esclusivo, in vendita nella località balneare di Fontane Bianche in Sicilia, famosa per la magnifica spiaggia di sabbia bianca fine che si estende per circa un chilometro tra le scogliere e calette bagnate da acque cristalline della provincia di Siracusa.
Costruita su un terreno di 753 mq, la villa è circondata da un verde giardino di circa 600 mq al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato ed alberi, un ampio parcheggio che può ospitare fino a 6 auto, una praticissima doccia esterna da giardino, diverse aree living dove riposarsi e prendere il sole, un locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, un locale tecnico che ospita la caldaia combinata all’impianto del solare termico, due piccoli locali deposito per attrezzi.
La villa si sviluppa su due livelli e offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al piano primo che si raggiunge da una scala esterna.
L’appartamento al piano terra è composto da spaziosa veranda in cui si possono trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all’aperto, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni con doccia dal design moderno e funzionale.
L’appartamento al piano primo è composto da ampio un terrazzo vista mare attrezzato con mobili da esterno, un grande living moderno e funzionale con cucina a vista con piano lavoro in muratura, una camera da letto e un bagno sobrio e pulito con grande doccia.
Le due cucine a vista sono attrezzate con piano cottura elettrico ad induzione, frigo, forno, lavastoviglie.
L’intera proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2018 secondo il tipico stile mediterraneo, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità e il comfort contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l’anno.
La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile e un secondo ingresso pedonale dalla strada parallela.
L’immobile viene venduto arredato e con tutti gli elettrodomestici presenti.
La villa offre anche la possibilità di realizzare una piscina.
Ubicata a pochi minuti dal mare e dal centro la villa gode di una posizione invidiabile perché offre grande tranquillità e privacy con i servizi che si raggiungono a piedi in pochi minuti: bar e fermata bus a 100 metri, market a 150 metri, scogliera a 400 metri, spiaggia a 650 metri.
La villa per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambienti interni ed esterni si adatta per essere vissuta tutto l’anno, attualmente il piano terra è utilizzato come casa per vacanze ai turisti, mentre il piano primo è utilizzato come residenza permanente dagli attuali proprietari.
La villa si vende completa di arredamento e di elettrodomestici.
Documentazione perfettamente in ordine, conformità degli impianti alle attuali normative di sicurezza, con certificato di agibilità.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Dati principali sulla proprietà:
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 195 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 753 mq
Superficie verande coperte = 22 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 62 mq
Superficie vano tecnico / lavanderia = 8 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM192809
  • Prezzo €: 418.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 400 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Avola, Noto, Siracusa, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 3 km
  • Vani N°: 11,5
  • Stanze da letto: 5
  • Totale bagni: 4
  • Superficie immobile mq: 190 mq
  • Stato immobile: ristrutturata nel 2018
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Climatizzata: si (tutti gli ambienti)
  • Riscaldamento: pompe di calore caldo / freddo
  • Superficie terreno mq: 753 mq
  • Superficie giardino mq: 600 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto
  • Telefono: si
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