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IM193109 / Villa bifamiliare in contesto rieservato e tranquillo

Vendite

Prezzo € 239.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Posizione: vicino alla spiaggia | Vani n°: 11,5 | Superficie: 230 mq | Terreno: 500 mq

Comodità, quiete e privacy in una villa a due passi dalla spiaggia in località Fontane Bianche.
In contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita a Siracusa, nella località balneare di Fontane Bianche, una fantastica e grande villa bifamiliare molto riservata e con giardino indipendente, disposta su due livelli, in una delle zone più richieste dal mercato immobiliare, in quanto l’area si adatta per essere abitata tutto l’anno o durante il periodo estivo per uso vacanza.
La villa si distingue per le sue dimensioni, per la posizione vicino al mare, l’incredibile tranquillità, le ottime condizioni e la tripla esposizione.
La villa è caratterizzata da confortevoli e ampi spazi interni, progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa e da riservate aree esterne che garantiscono la più totale privacy ed indipendenza.
Il piano terra è composto da veranda, ideale per mangiare fuori in totale privacy, un grande living con camino, cucina abitabile con annesso cucinino, una camera da letto matrimoniale, bagno.
Il piano primo, la zona notte, a cui si accede da una scala costruita nel living del piano terra, è composto da uno spazioso disimpegno, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampie verande e terrazze.
L’esterno presenta spazi con giardino, un locale ripostiglio, un’area barbecue e un vialetto di ingresso pavimentato, pensato per parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà.
La villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, il giardino intorno alla villa è tipicamente mediterraneo con piante, fiori, alberi, siepi e prato verde.
La villa dista 1200 dalla spiaggia di sabbia bianche di Fontane Bianche, raggiungibile a piedi in 15 minuti, non molto più distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la Pineta del Gelsomineto e la spiaggia di Arenella.
Tutti i servizi quali market, panifici, bar, edicole, ristoranti, pizzerie, macellerie, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti, grazie alla posizione ravvicinata del paese di Cassibile che dista dalla villa circa 1800 metri.
La villa è ideale per l’uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi.
Nella villa c’è la possibilità di realizzare una piscina.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 230 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 500 mq
Superficie verande coperte = 54 mq
Superficie verande scoperte = 26 mq
Superficie locale ripostiglio esterno = 4 mq

  • Codice immobile: IM193109
  • Prezzo €: 239.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Ebe n. 14
  • Posizione: vicino alla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa bifamiliare libera su tre lati
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 1200 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 11,5
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 230 mq
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Superficie terreno mq: 500 mq
  • Superficie giardino mq: 300 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si

IM193109 / Villa bifamiliare in contesto rieservato e tranquillo

Prezzo €: 239.000

Descrizione

Comodità, quiete e privacy in una villa a due passi dalla spiaggia in località Fontane Bianche.
In contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita a Siracusa, nella località balneare di Fontane Bianche, una fantastica e grande villa bifamiliare molto riservata e con giardino indipendente, disposta su due livelli, in una delle zone più richieste dal mercato immobiliare, in quanto l’area si adatta per essere abitata tutto l’anno o durante il periodo estivo per uso vacanza.
La villa si distingue per le sue dimensioni, per la posizione vicino al mare, l’incredibile tranquillità, le ottime condizioni e la tripla esposizione.
La villa è caratterizzata da confortevoli e ampi spazi interni, progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa e da riservate aree esterne che garantiscono la più totale privacy ed indipendenza.
Il piano terra è composto da veranda, ideale per mangiare fuori in totale privacy, un grande living con camino, cucina abitabile con annesso cucinino, una camera da letto matrimoniale, bagno.
Il piano primo, la zona notte, a cui si accede da una scala costruita nel living del piano terra, è composto da uno spazioso disimpegno, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampie verande e terrazze.
L’esterno presenta spazi con giardino, un locale ripostiglio, un’area barbecue e un vialetto di ingresso pavimentato, pensato per parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà.
La villa si presenta interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile, il giardino intorno alla villa è tipicamente mediterraneo con piante, fiori, alberi, siepi e prato verde.
La villa dista 1200 dalla spiaggia di sabbia bianche di Fontane Bianche, raggiungibile a piedi in 15 minuti, non molto più distanti si possono raggiungere le altre splendide spiagge come la Pineta del Gelsomineto e la spiaggia di Arenella.
Tutti i servizi quali market, panifici, bar, edicole, ristoranti, pizzerie, macellerie, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti, grazie alla posizione ravvicinata del paese di Cassibile che dista dalla villa circa 1800 metri.
La villa è ideale per l’uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi.
Nella villa c’è la possibilità di realizzare una piscina.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 230 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 500 mq
Superficie verande coperte = 54 mq
Superficie verande scoperte = 26 mq
Superficie locale ripostiglio esterno = 4 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM193109
  • Prezzo €: 239.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Ebe n. 14
  • Posizione: vicino alla spiaggia
  • Tipo immobile: Villa bifamiliare libera su tre lati
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 1200 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 11,5
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 230 mq
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Superficie terreno mq: 500 mq
  • Superficie giardino mq: 300 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si
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