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IM193209 / Villino a 1500 metri dal mare

Vendite

Prezzo € 118.000

Località: Contrada Cuba (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Posizione: area residenziale e di villeggiatura vicino al mare | Vani n°: 7 | Superficie: 116 mq | Terreno: 970 mq

Villetta in vendita in Contrada Cuba a Siracusa (Sicilia) a 1500 metri dal mare.
In contrada Cuba a pochi minuti da Ognina e Asparano, a 10 km dalla splendida Siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta di circa 115 mq, con terrazzo calpestabile sovrastante, libera su quattro lati e circondata da un lotto di terreno di 970 mq, compresa l’area occupata dal fabbricato.
La villetta è collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillità, la casa è perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della città.
L’abitazione si sviluppa su unico livello a piano terra ed è così composta: grande veranda coperta di circa 43 mq, un unico ambiente open space comprendente soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, 2 camere da letto, ampio bagno, locale ripostiglio.
L’ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono all’immobile un ottimo arieggiamento ed estrema luminosità.
Il giardino ben tenuto, presenta un accuditissimo prato, piante ornamentali e alberi da frutto, esso circonda la villa ed ospita un locale deposito in muratura, un angolo barbecue, una trivella d’acqua.
La grande veranda esposta ad ovest è il luogo ideale dove fare colazione, pranzare e cenare, e in cui è possibile assaporare il clima magico di questo angolo di Sicilia con un bel bicchiere di vino locale.
La villa è interamente recintata ed è provvista di cancello carrabile, un’area ammatonata permette il parcheggio di diverse auto all’interno della proprietà.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dal mare e dalla città.
La villa rappresenta la soluzione ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche per il resto dell’anno.
La zona dell’immobile è caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano tuttavia le case abitate tutto l’anno da famiglie residenti.
La villa è servita da pubblica fognatura e pubblico acquedotto ed è dotata di certificato di agibilità e di pannelli solari.
La Sicilia è un paradiso da conoscere, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama osservare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più incantevoli, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è meraviglioso, contraddistinto da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Ognina è una località costiera residenziale della provincia di Siracusa, da cui dista circa 12 chilometri, il territorio di Ognina è compreso tra le località balneari di Arenella (2 km) e Fontane Bianche (3 km).
Il tratto di costa è caratterizzato da una scogliera bassa e balneabile e da un mare cristallino di color cobalto davvero incantevole,
la costa è un susseguirsi di cavità marine in cui il mare assume varie forme e colori.
Al largo è possibile scorgere una disabitata isoletta che si può raggiungere a nuoto.
Per gli amanti della pesca, Ognina è un luogo ricco di pesce e poco affollato per questo se ne apprezza il fascino incontaminato dei suoi fondali.
Ognina è famosa per il suo piccolo porto dove giornalmente arrivano i pescatori che portano il pesce appena pescato e in cui troviamo un circolo nautico che ospita numerose imbarcazioni.
Gli immobili costruiti lungo la costa, sono principalmente ville e villette, con tetti spioventi o terrazze, circondate da giardini con alberi, piante e prato, principalmente seconde case che in estate, quando non occupate dai proprietari, vengono date in affitto ai turisti che ogni anno visitano questa area della Sicilia.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 116 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 970 mq
Superficie veranda coperta = 43 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 100 mq
Superficie locale deposito = 13 mq

  • Codice immobile: IM193209
  • Prezzo €: 118.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Contrada Cuba (Siracusa)
  • Indirizzo: Via della Donzella n. 42
  • Posizione: area residenziale e di villeggiatura vicino al mare
  • Tipo immobile: Villetta singola
  • Piano: piano terra + terrazzo
  • Distanza dal mare: 1500 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 7
  • Stanze da letto: 2
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 116 mq
  • Stato immobile: buone condizioni
  • Classe di efficienza energetica: D
  • Valore di efficienza energetica: EPgl 105,49 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: camere da letto
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gas + camino a legna
  • Superficie terreno mq: 970 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si (accessibile da scala esterna)
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si
  • Altro: pannelli solari

IM193209 / Villino a 1500 metri dal mare

Prezzo €: 118.000

Descrizione

Villetta in vendita in Contrada Cuba a Siracusa (Sicilia) a 1500 metri dal mare.
In contrada Cuba a pochi minuti da Ognina e Asparano, a 10 km dalla splendida Siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta di circa 115 mq, con terrazzo calpestabile sovrastante, libera su quattro lati e circondata da un lotto di terreno di 970 mq, compresa l’area occupata dal fabbricato.
La villetta è collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillità, la casa è perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della città.
L’abitazione si sviluppa su unico livello a piano terra ed è così composta: grande veranda coperta di circa 43 mq, un unico ambiente open space comprendente soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, 2 camere da letto, ampio bagno, locale ripostiglio.
L’ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono all’immobile un ottimo arieggiamento ed estrema luminosità.
Il giardino ben tenuto, presenta un accuditissimo prato, piante ornamentali e alberi da frutto, esso circonda la villa ed ospita un locale deposito in muratura, un angolo barbecue, una trivella d’acqua.
La grande veranda esposta ad ovest è il luogo ideale dove fare colazione, pranzare e cenare, e in cui è possibile assaporare il clima magico di questo angolo di Sicilia con un bel bicchiere di vino locale.
La villa è interamente recintata ed è provvista di cancello carrabile, un’area ammatonata permette il parcheggio di diverse auto all’interno della proprietà.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dal mare e dalla città.
La villa rappresenta la soluzione ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche per il resto dell’anno.
La zona dell’immobile è caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano tuttavia le case abitate tutto l’anno da famiglie residenti.
La villa è servita da pubblica fognatura e pubblico acquedotto ed è dotata di certificato di agibilità e di pannelli solari.
La Sicilia è un paradiso da conoscere, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama osservare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più incantevoli, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è meraviglioso, contraddistinto da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.

Descrizione località:
Ognina è una località costiera residenziale della provincia di Siracusa, da cui dista circa 12 chilometri, il territorio di Ognina è compreso tra le località balneari di Arenella (2 km) e Fontane Bianche (3 km).
Il tratto di costa è caratterizzato da una scogliera bassa e balneabile e da un mare cristallino di color cobalto davvero incantevole,
la costa è un susseguirsi di cavità marine in cui il mare assume varie forme e colori.
Al largo è possibile scorgere una disabitata isoletta che si può raggiungere a nuoto.
Per gli amanti della pesca, Ognina è un luogo ricco di pesce e poco affollato per questo se ne apprezza il fascino incontaminato dei suoi fondali.
Ognina è famosa per il suo piccolo porto dove giornalmente arrivano i pescatori che portano il pesce appena pescato e in cui troviamo un circolo nautico che ospita numerose imbarcazioni.
Gli immobili costruiti lungo la costa, sono principalmente ville e villette, con tetti spioventi o terrazze, circondate da giardini con alberi, piante e prato, principalmente seconde case che in estate, quando non occupate dai proprietari, vengono date in affitto ai turisti che ogni anno visitano questa area della Sicilia.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 116 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 970 mq
Superficie veranda coperta = 43 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 100 mq
Superficie locale deposito = 13 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM193209
  • Prezzo €: 118.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Contrada Cuba (Siracusa)
  • Indirizzo: Via della Donzella n. 42
  • Posizione: area residenziale e di villeggiatura vicino al mare
  • Tipo immobile: Villetta singola
  • Piano: piano terra + terrazzo
  • Distanza dal mare: 1500 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 10 km
  • Vani N°: 7
  • Stanze da letto: 2
  • Totale bagni: 1
  • Superficie immobile mq: 116 mq
  • Stato immobile: buone condizioni
  • Classe di efficienza energetica: D
  • Valore di efficienza energetica: EPgl 105,49 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: camere da letto
  • Riscaldamento: radiatori con caldaia a gas + camino a legna
  • Superficie terreno mq: 970 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si (accessibile da scala esterna)
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto + pozzo trivellato
  • Telefono: si
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