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IM193410 / Villa con dependance a pochi passi dal mare

Vendite

Prezzo € 295.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: 5 | Bagni: 3 | Posizione: vicino al mare | Vani n°: 8,5 | Superficie: 120 mq circa + 50 mq dependance | Terreno: 850 mq

Villa su due livelli con dependance in vendita a Fontane Bianche a 180 metri dal mare.
Nella meravigliosa cornice di Fontane Bianche, località balneare di Siracusa, lontano dal caos del pieno centro abitato, proponiamo in vendita una stupenda villa in ottime condizioni su due livelli con un bellissimo giardino e vicinissima al mare che si raggiunge comodamente a piedi.
Si tratta di una soluzione di ampia metratura completamente indipendente, dallo stile mediterraneo molto caldo ed accogliente, dotata di ogni confort, in cui la dependance rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà.
All’esterno un comodissimo cancello ci accoglie sul verde giardino dal quale si accede alla veranda antistante dell’abitazione mentre sul lato destro della stessa troviamo un’area ammattonata adibita a parcheggio.
Internamente la villa si compone: al piano terra da due grandi verande coperte, un unico ambiente open space comprendente soggiorno-pranzo, un cucinino, due camere da letto, un bagno; al piano primo si trovano un disimpegno, due camere da letto, un bagno e il terrazzo.
La dependance, anch’essa indipendente, è formata da diversi locali cucina, locale forno, bagno.
La villa è costruita su un terreno di 850 mq completamente recintato.
Il fiorito giardino molto curato è il posto ideale dove rilassarsi all’ombra nella privacy della propria abitazione nelle soleggiate giornate estive siciliane.
La villa è dotata di allaccio al pubblico acquedotto e allaccio alla pubblica fognatura.
Questa casa in Sicilia, dalle dimensioni equilibrate che permettono di abitare la casa in modo flessibile e modulare a seconda delle esigenze, è sicuramente la soluzione ideale per piacevoli soggiorni durante i mesi estivi, così come è perfettamente vivibile tutto l’anno anche da una famiglia numerosa che cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare.
La villa si presta molto bene anche come casa vacanze grazie alla posizione riservata ed estremamente comoda per raggiungere il mare, due caratteristiche che rendono la proprietà ideale come investimento, inoltre la vicinanza alle città d’arte di Siracusa e Noto contribuiscono ad aumentare l’appetibilità della proprietà.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 850 mq
Superficie verande coperte = 46 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 28 mq
Superficie dependance = 50 mq

  • Codice immobile: IM193410
  • Prezzo €: 295.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Mar Ionio n. 10
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola con dependance
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 180 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 8,5
  • Stanze da letto: 5
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 120 mq circa + 50 mq dependance
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: pompe di calore caldo / freddo + stufa a legna
  • Superficie terreno mq: 850 mq
  • Superficie giardino mq: 700 mq
  • Garage: posto auto coperto
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto
  • Telefono: si
  • Altro: dependance

IM193410 / Villa con dependance a pochi passi dal mare

Prezzo €: 295.000

Descrizione

Villa su due livelli con dependance in vendita a Fontane Bianche a 180 metri dal mare.
Nella meravigliosa cornice di Fontane Bianche, località balneare di Siracusa, lontano dal caos del pieno centro abitato, proponiamo in vendita una stupenda villa in ottime condizioni su due livelli con un bellissimo giardino e vicinissima al mare che si raggiunge comodamente a piedi.
Si tratta di una soluzione di ampia metratura completamente indipendente, dallo stile mediterraneo molto caldo ed accogliente, dotata di ogni confort, in cui la dependance rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà.
All’esterno un comodissimo cancello ci accoglie sul verde giardino dal quale si accede alla veranda antistante dell’abitazione mentre sul lato destro della stessa troviamo un’area ammattonata adibita a parcheggio.
Internamente la villa si compone: al piano terra da due grandi verande coperte, un unico ambiente open space comprendente soggiorno-pranzo, un cucinino, due camere da letto, un bagno; al piano primo si trovano un disimpegno, due camere da letto, un bagno e il terrazzo.
La dependance, anch’essa indipendente, è formata da diversi locali cucina, locale forno, bagno.
La villa è costruita su un terreno di 850 mq completamente recintato.
Il fiorito giardino molto curato è il posto ideale dove rilassarsi all’ombra nella privacy della propria abitazione nelle soleggiate giornate estive siciliane.
La villa è dotata di allaccio al pubblico acquedotto e allaccio alla pubblica fognatura.
Questa casa in Sicilia, dalle dimensioni equilibrate che permettono di abitare la casa in modo flessibile e modulare a seconda delle esigenze, è sicuramente la soluzione ideale per piacevoli soggiorni durante i mesi estivi, così come è perfettamente vivibile tutto l’anno anche da una famiglia numerosa che cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare.
La villa si presta molto bene anche come casa vacanze grazie alla posizione riservata ed estremamente comoda per raggiungere il mare, due caratteristiche che rendono la proprietà ideale come investimento, inoltre la vicinanza alle città d’arte di Siracusa e Noto contribuiscono ad aumentare l’appetibilità della proprietà.

Descrizione località:
Affacciata sul mar Ionio, in provincia di Siracusa, Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia, compresa in un ampio golfo naturale, ha un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto ai bambini di qualsiasi età, anche per la temperatura calda delle sue acque.
La scogliera bassa e balneabile, con le sue acque di color cobalto, è il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città, dove ci si può immergere per ammirare i fondali limpidi e incontaminati.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto facilmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si ragguingono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.
Ma Fontane Bianche non è solo spiaggia e mare, c’è anche la buona cucina variegata dei ristoranti della zona, il pesce fresco appena pescato, per non parlare della pizza, della granita alle mandorle con le fragranti e profumate brioches e del gelato artigianale.
Per il vostro relax, dunque, qui trovate di tutto, case vacanza, villette, ville, appartamenti, residence, stabilimenti e lidi balneari attrezzati, pizzerie, ristoranti e servizi come market, farmacia, bar, bottega.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 850 mq
Superficie verande coperte = 46 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 28 mq
Superficie dependance = 50 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM193410
  • Prezzo €: 295.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Mar Ionio n. 10
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola con dependance
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 180 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 8,5
  • Stanze da letto: 5
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 120 mq circa + 50 mq dependance
  • Stato immobile: ottime condizioni
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: pompe di calore caldo / freddo + stufa a legna
  • Superficie terreno mq: 850 mq
  • Superficie giardino mq: 700 mq
  • Garage: posto auto coperto
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto
  • Telefono: si
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