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IM193611 / Fabbricato in corso di ultimazione in vendita a Cassibile

Vendite

Prezzo € 190.000

Località: Cassibile (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: - | Bagni: - | Posizione: centro paese | Vani n°: - | Superficie: 250 mq | Terreno: -

Fabbricato in corso di ultimazione in vendita a Cassibile, sulla strada principale della località.
Nel quartiere di Cassibile in Via Nazionale, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, posto su una strada ad alta visibilità e molto commerciale, vicino alla località balneare di Fontane Bianche, vicino allo svincolo autostradale e comodo per raggiungere l’Aeroporto di Catania, la nostra Agenzia Immobiliare vende in esclusiva stabile di circa 250 mq complessivi, composto da tre piani fuori terra, oltre ad un cortile e un terrazzo calpestabili esclusivi.
Più precisamente l’immobile è così composto:
– al piano terra da un basso commerciale di 105 mq netti, con due grandi aperture e portoncino d’ingresso ed esposizione sulla Via Nazionale;
– vano scala indipendente con ingresso dalla via principale;
– appartamento di 116 mq netti, dislocato tra piano primo e piano secondo con cortile di 16 mq e terrazzo di 30 mq.
L’immobile è in fase di ultimazione con struttura portante in cemento armato antisismica e con la possibilità di eseguire modifiche interne in corso d’opera.
Le caratteristiche intrinseche configurano l’immobile in oggetto adatto a molteplici attività, sia di carattere commerciale, sia di carattere residenziale, grazie anche alla sua posizione strategica, al flusso ragguardevole di persone e alla sua vicinanza al mare.
Su richiesta è possibile avere un computo metrico ed estimativo per le opere di finitura e ultimazione dei lavori.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intero fabbricato = 250 mq circa (la superficie commerciale è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Cortile calpestabile = 16 mq
Superficie balconi = 28 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 30 mq

  • Codice immobile: IM193611
  • Prezzo €: 190.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Cassibile (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Nazionale n. 156
  • Posizione: centro paese
  • Tipo immobile: Basso commerciale + appartamento
  • Piano: piano terra + piano primo + piano secondo
  • Distanza dal mare: 2 km
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto, Floridia, Augusta, Canicattini Bagni, Solarino
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 1 km
  • Vani N°: -
  • Stanze da letto: -
  • Totale bagni: -
  • Superficie immobile mq: 250 mq
  • Stato immobile: in costruzione
  • Classe di efficienza energetica: -
  • Valore di efficienza energetica: -
  • Superficie terreno mq: -
  • Terrazzo: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto
  • Telefono: si
  • Altro: cortile

IM193611 / Fabbricato in corso di ultimazione in vendita a Cassibile

Prezzo €: 190.000

Descrizione

Fabbricato in corso di ultimazione in vendita a Cassibile, sulla strada principale della località.
Nel quartiere di Cassibile in Via Nazionale, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, posto su una strada ad alta visibilità e molto commerciale, vicino alla località balneare di Fontane Bianche, vicino allo svincolo autostradale e comodo per raggiungere l’Aeroporto di Catania, la nostra Agenzia Immobiliare vende in esclusiva stabile di circa 250 mq complessivi, composto da tre piani fuori terra, oltre ad un cortile e un terrazzo calpestabili esclusivi.
Più precisamente l’immobile è così composto:
– al piano terra da un basso commerciale di 105 mq netti, con due grandi aperture e portoncino d’ingresso ed esposizione sulla Via Nazionale;
– vano scala indipendente con ingresso dalla via principale;
– appartamento di 116 mq netti, dislocato tra piano primo e piano secondo con cortile di 16 mq e terrazzo di 30 mq.
L’immobile è in fase di ultimazione con struttura portante in cemento armato antisismica e con la possibilità di eseguire modifiche interne in corso d’opera.
Le caratteristiche intrinseche configurano l’immobile in oggetto adatto a molteplici attività, sia di carattere commerciale, sia di carattere residenziale, grazie anche alla sua posizione strategica, al flusso ragguardevole di persone e alla sua vicinanza al mare.
Su richiesta è possibile avere un computo metrico ed estimativo per le opere di finitura e ultimazione dei lavori.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Descrizione località:
Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri.
Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un’ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall’altro lato.
Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l’armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche.
L’ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell’entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco.
La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile.
Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l’ Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l’Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell’Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale intero fabbricato = 250 mq circa (la superficie commerciale è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Cortile calpestabile = 16 mq
Superficie balconi = 28 mq
Superficie terrazzo calpestabile = 30 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM193611
  • Prezzo €: 190.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Cassibile (Siracusa)
  • Indirizzo: Via Nazionale n. 156
  • Posizione: centro paese
  • Tipo immobile: Basso commerciale + appartamento
  • Piano: piano terra + piano primo + piano secondo
  • Distanza dal mare: 2 km
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Avola, Noto, Floridia, Augusta, Canicattini Bagni, Solarino
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 1 km
  • Vani N°: -
  • Stanze da letto: -
  • Totale bagni: -
  • Superficie immobile mq: 250 mq
  • Stato immobile: in costruzione
  • Classe di efficienza energetica: -
  • Valore di efficienza energetica: -
  • Superficie terreno mq: -
  • Terrazzo: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pubblico acquedotto
  • Telefono: si
Property in Sicily | Via Nazionale n° 129 Cassibile (SR) | Tel/Fax: 0931 719063 | Cell: 339 4933299, 334 1305077 | Email: info@propertyinsicily.it |

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