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IM200101 / Vendita nuda proprietà di una villa a Siracusa a 100 metri dal mare

Vendite

Prezzo € 250.000

Località: Terrauzza-Fanusa (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: 3 | Bagni: 2 | Posizione: vicino al mare | Vani n°: 6,5 | Superficie: 130 mq | Terreno: 1008 mq

Vendita nuda proprietà di una villa a Siracusa in località Terrauzza a 100 metri dal mare.
Si vende a 100 metri dal mare, in località Terrauzza (Siracusa), Area Marina protetta del Plemmirio, nuda proprietà di una villa singola completamente ristrutturata.
La villa che si sviluppa su un unico piano terra è così composta: ampia veranda di 60 mq, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cortile di 23 mq, locale tecnico di 11 mq.
La sola abitazione è di 130 mq lordi.
La villa è circondata da un rigoglioso e curatissimo giardino con prato e piante.
La villa è completamente recintata, con ingresso da cancello carrabile.
Ottime le condizioni di tutta la struttura.
La villa fa parte di un complesso residenziale con strada privata con cancello da cui possono accedere solo i residenti.
Ottima la posizione per chi ama la tranquillità a due passi dal mare.
La nuda proprietà è particolarmente conveniente per chi acquista, perché ha dei rendimenti migliori rispetto alla piena proprietà ed è anche un investimento molto più redditizio e meno rischioso rispetto ad un normale investimento finanziario.
L’acquisto di una nuda proprietà ha i seguenti vantaggi:
– prezzo di acquisto generalmente molto più basso;
– sicurezza nel mattone;
– investimento altamente redditizio grazie alla rivalutazione che ha l’immobile acquistato nell’arco degli anni;
– programmazione nel tempo di eventuali ristrutturazioni;
– tasse sulla casa a carico all’usufruttuario.

Descrizione località:
Fanusa e Terrauzza sono due piccole frazioni balneari di Siracusa, distanti circa 8 km dal capoluogo e circa 7 km dalla località turistica di Fontane Bianche.
Il tratto di costa di circa 2,5 km è caratterizzata da una scogliera bassa e accessibile e in cui in alcuni tratti troviano piccole spiagge circondate da basse rocce.
La zona è molto apprezzata per il suo mare cristallino e fondali incantevoli e caratterizzati dalla presenza di piccoli ciotoli e sabbia grigio-arancione.
Le località di Fanusa e Terrauzza sono il posto ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluto relax una rilassante vacanza fatta di mare e sole.
Le spiagge attrezzate più vicine sono quella di Arenella a pochi chilometri e la spiaggia di Fontane Bianche.
La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel perido estivo per le vacanze.
Molte delle ville vengono date in affitto per locazioni turistiche di brevi periodi in estate a famiglie del nord e a stranieri che vengono a passare le loro vacanze nella provincia di Siracusa.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1008 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
Superficie cortile = 23 mq
Superficie locale magazzino = 11 mq

  • Codice immobile: IM200101
  • Prezzo €: 250.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Terrauzza-Fanusa (Siracusa)
  • Indirizzo: Via del Panfilo n. 8
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 100 metri
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Cassibile, Fontane Bianche, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 9 km
  • Vani N°: 6,5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 130 mq
  • Stato immobile: ottimo
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: stufa a pellet + camino + clima caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 1008 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si

IM200101 / Vendita nuda proprietà di una villa a Siracusa a 100 metri dal mare

Prezzo €: 250.000

Descrizione

Vendita nuda proprietà di una villa a Siracusa in località Terrauzza a 100 metri dal mare.
Si vende a 100 metri dal mare, in località Terrauzza (Siracusa), Area Marina protetta del Plemmirio, nuda proprietà di una villa singola completamente ristrutturata.
La villa che si sviluppa su un unico piano terra è così composta: ampia veranda di 60 mq, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cortile di 23 mq, locale tecnico di 11 mq.
La sola abitazione è di 130 mq lordi.
La villa è circondata da un rigoglioso e curatissimo giardino con prato e piante.
La villa è completamente recintata, con ingresso da cancello carrabile.
Ottime le condizioni di tutta la struttura.
La villa fa parte di un complesso residenziale con strada privata con cancello da cui possono accedere solo i residenti.
Ottima la posizione per chi ama la tranquillità a due passi dal mare.
La nuda proprietà è particolarmente conveniente per chi acquista, perché ha dei rendimenti migliori rispetto alla piena proprietà ed è anche un investimento molto più redditizio e meno rischioso rispetto ad un normale investimento finanziario.
L’acquisto di una nuda proprietà ha i seguenti vantaggi:
– prezzo di acquisto generalmente molto più basso;
– sicurezza nel mattone;
– investimento altamente redditizio grazie alla rivalutazione che ha l’immobile acquistato nell’arco degli anni;
– programmazione nel tempo di eventuali ristrutturazioni;
– tasse sulla casa a carico all’usufruttuario.

Descrizione località:
Fanusa e Terrauzza sono due piccole frazioni balneari di Siracusa, distanti circa 8 km dal capoluogo e circa 7 km dalla località turistica di Fontane Bianche.
Il tratto di costa di circa 2,5 km è caratterizzata da una scogliera bassa e accessibile e in cui in alcuni tratti troviano piccole spiagge circondate da basse rocce.
La zona è molto apprezzata per il suo mare cristallino e fondali incantevoli e caratterizzati dalla presenza di piccoli ciotoli e sabbia grigio-arancione.
Le località di Fanusa e Terrauzza sono il posto ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluto relax una rilassante vacanza fatta di mare e sole.
Le spiagge attrezzate più vicine sono quella di Arenella a pochi chilometri e la spiaggia di Fontane Bianche.
La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel perido estivo per le vacanze.
Molte delle ville vengono date in affitto per locazioni turistiche di brevi periodi in estate a famiglie del nord e a stranieri che vengono a passare le loro vacanze nella provincia di Siracusa.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1008 mq
Superficie verande coperte = 60 mq
Superficie cortile = 23 mq
Superficie locale magazzino = 11 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM200101
  • Prezzo €: 250.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Terrauzza-Fanusa (Siracusa)
  • Indirizzo: Via del Panfilo n. 8
  • Posizione: vicino al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra
  • Distanza dal mare: 100 metri
  • Paesi e città più vicine: Siracusa, Cassibile, Fontane Bianche, Avola, Noto
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 9 km
  • Vani N°: 6,5
  • Stanze da letto: 3
  • Totale bagni: 2
  • Superficie immobile mq: 130 mq
  • Stato immobile: ottimo
  • Classe di efficienza energetica: in attesa di certificazione
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: stufa a pellet + camino + clima caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 1008 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Terrazzo: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si
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