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IM200201 / Villetta con piscina in vendita in località Fontane Bianche

Vendite

Prezzo € 290.000

Località: Fontane Bianche (Siracusa), Siracusa, Sicilia, Italia | Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Posizione: area residenziale vicinissima al mare | Vani n°: 10 | Superficie: 152 mq | Terreno: 1.093 mq | Piscina: si

Villetta con piscina in vendita in località Fontane Bianche (Sicilia) a 1.300 metri dalla spiaggia.
A Fontane Bianche, a 13 km dalla splendida Siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta su due livelli di circa 152 mq lordi libera su quattro lati, con piscina e circondata da un lotto di terreno di 1.093 mq, compresa l’area occupata dal fabbricato.
La villetta è collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillità, è perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della città.
L’abitazione si sviluppa su due piani indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo a cui si accede da scala esterna.
La villa nel suo insieme è così strutturata: al piano terra è composta da due verande coperte, ingresso-soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto climatizzate, due bagni; al piano primo accessibile tramite una scala esterna in muratura, è composta da veranda coperta, cucinino, ampio soggiorno climatizzato, disimpegno, camera da letto climatizzata, bagno.
La villa ha subito nel tempo lavori di ammodernamento che hanno portato al rinnovo degli spazi esterni, dei prospetti, delle verande, degli interni e degli impianti.
L’ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono alla casa in vendita un ottimo arieggiamento ed estrema luminosità.
All’esterno un comodissimo cancello ci accoglie sul verde giardino dal quale si accede alla veranda antistante dell’abitazione mentre sul lato destro della stessa troviamo un comodo viale ammattonato adibita a parcheggio delle auto e della barca.
Il giardino molto curato e ben tenuto, presenta un accuditissimo prato, piante ornamentali, un bellissimo falso pepe, alberi di ulivo che producono un ottimo olio extravergine d’oliva, siepi, palme, cipressi, ficus, esso circonda la villa e ospita una cucina esterna in muratura rivestita in pietra e con tetto in legno massello, angolo barbecue, una doccia esterna, un locale ripostiglio nel sottoscala, un pozzo artesiano e un gazebo in legno in cui è possibile assaporare il clima magico di questo angolo di Sicilia con un bel bicchiere di vino locale.
Il giardino è impreziosito da una piscina di circa 35 mq circa con ampio solarium tutto rivestito in pietra siciliana locale, essa si trova adiacente la cucina esterna e rappresenta uno spazio ideale per soggiornare al fresco, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere dell’intimità di questa location nelle piacevoli giornate di sole.
La villa in vendita presenta tutti comfort utili ed è curata nei minimi dettagli, essa presenta alcune caratteristiche tipiche e classiche delle villette di mare della Sicilia, quali le travi in legno a vista, l’utilizzo della pietra e del cotto, tutti elementi che rendono la proprietà originale ed esclusiva.
La villa è interamente recintata con muro in muratura e rifinito con intonaco mediterraneo.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dalla spiaggia e dalla città, ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche il resto dell’anno.
La proprietà, per le sue dimensioni, il verde giardino, la presenza della piscina e la vicinanza al mare, risulta ottima per essere inserita nei circuiti turistici come struttura ricettiva e casa vacanza.
La zona dell’immobile è caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano però le case abitate tutto l’anno da famiglie residenti.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 152 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.093 mq
Superficie verande coperte = 53 mq
Superficie piscina = 35 mq circa
Superficie locale ripostiglio = 6 mq

  • Codice immobile: IM200201
  • Prezzo €: 290.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Posizione: area residenziale vicinissima al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 1300 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 10
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 152 mq
  • Stato immobile: ottimo
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 87,7 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: climatizzatori caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 1.093 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Piscina: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si

IM200201 / Villetta con piscina in vendita in località Fontane Bianche

Prezzo €: 290.000

Descrizione

Villetta con piscina in vendita in località Fontane Bianche (Sicilia) a 1.300 metri dalla spiaggia.
A Fontane Bianche, a 13 km dalla splendida Siracusa, in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di una confortevole villetta su due livelli di circa 152 mq lordi libera su quattro lati, con piscina e circondata da un lotto di terreno di 1.093 mq, compresa l’area occupata dal fabbricato.
La villetta è collocata in una strada chiusa esente da traffico, immersa nella tranquillità, è perfetta per chi vuole rilassarsi completamente lontano dai rumori della città.
L’abitazione si sviluppa su due piani indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo a cui si accede da scala esterna.
La villa nel suo insieme è così strutturata: al piano terra è composta da due verande coperte, ingresso-soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto climatizzate, due bagni; al piano primo accessibile tramite una scala esterna in muratura, è composta da veranda coperta, cucinino, ampio soggiorno climatizzato, disimpegno, camera da letto climatizzata, bagno.
La villa ha subito nel tempo lavori di ammodernamento che hanno portato al rinnovo degli spazi esterni, dei prospetti, delle verande, degli interni e degli impianti.
L’ottima esposizione libera sui quattro lati e le numerose aperture conferiscono alla casa in vendita un ottimo arieggiamento ed estrema luminosità.
All’esterno un comodissimo cancello ci accoglie sul verde giardino dal quale si accede alla veranda antistante dell’abitazione mentre sul lato destro della stessa troviamo un comodo viale ammattonato adibita a parcheggio delle auto e della barca.
Il giardino molto curato e ben tenuto, presenta un accuditissimo prato, piante ornamentali, un bellissimo falso pepe, alberi di ulivo che producono un ottimo olio extravergine d’oliva, siepi, palme, cipressi, ficus, esso circonda la villa e ospita una cucina esterna in muratura rivestita in pietra e con tetto in legno massello, angolo barbecue, una doccia esterna, un locale ripostiglio nel sottoscala, un pozzo artesiano e un gazebo in legno in cui è possibile assaporare il clima magico di questo angolo di Sicilia con un bel bicchiere di vino locale.
Il giardino è impreziosito da una piscina di circa 35 mq circa con ampio solarium tutto rivestito in pietra siciliana locale, essa si trova adiacente la cucina esterna e rappresenta uno spazio ideale per soggiornare al fresco, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere dell’intimità di questa location nelle piacevoli giornate di sole.
La villa in vendita presenta tutti comfort utili ed è curata nei minimi dettagli, essa presenta alcune caratteristiche tipiche e classiche delle villette di mare della Sicilia, quali le travi in legno a vista, l’utilizzo della pietra e del cotto, tutti elementi che rendono la proprietà originale ed esclusiva.
La villa è interamente recintata con muro in muratura e rifinito con intonaco mediterraneo.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dallo stile tradizionale, dotata di ampi spazi esterni e poco distante dalla spiaggia e dalla città, ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e si presta ad essere vissuta appieno non solo durante la stagione estiva, ma anche il resto dell’anno.
La proprietà, per le sue dimensioni, il verde giardino, la presenza della piscina e la vicinanza al mare, risulta ottima per essere inserita nei circuiti turistici come struttura ricettiva e casa vacanza.
La zona dell’immobile è caratterizzata da villette indipendenti abitate principalmente durante il periodo estivo e nei fine settimana, non mancano però le case abitate tutto l’anno da famiglie residenti.
Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.

Descrizione località:
Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede.
La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea.
La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età.
Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria.
Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.
Con il rapido collegamento all’Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un’ora si raggiungono l’Etna, Taormina, le Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 152 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l’area occupata dai fabbricati = 1.093 mq
Superficie verande coperte = 53 mq
Superficie piscina = 35 mq circa
Superficie locale ripostiglio = 6 mq

Caratteristiche

  • Codice immobile: IM200201
  • Prezzo €: 290.000
  • Nazione: Italia
  • Regione: Sicilia
  • Provincia: Siracusa
  • Comune: Siracusa
  • Località: Fontane Bianche (Siracusa)
  • Posizione: area residenziale vicinissima al mare
  • Tipo immobile: Villa singola
  • Piano: piano terra + piano primo
  • Distanza dal mare: 1300 metri
  • Paesi e città più vicine: Cassibile, Siracusa, Avola, Noto, Marzamemi, San Lorenzo
  • Aereoporto più vicino: Catania Fontanerossa 70 km
  • Svincolo autostrada più vicino: 2 km
  • Vani N°: 10
  • Stanze da letto: 4
  • Totale bagni: 3
  • Superficie immobile mq: 152 mq
  • Stato immobile: ottimo
  • Classe di efficienza energetica: G
  • Valore di efficienza energetica: EPi 87,7 Kwh/m² anno
  • Climatizzata: si
  • Riscaldamento: climatizzatori caldo/freddo
  • Superficie terreno mq: 1.093 mq
  • Superficie giardino mq: 800 mq
  • Parcheggio: si
  • Piscina: si
  • Veranda: si
  • Prato: si
  • Elettricità: si
  • Acqua: pozzo trivellato
  • Telefono: si
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